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世贸青青小镇

初闻春意 探院之旅 | 世茂· 一渡青青小镇踩盘记
在“媒体行”的号召下,初春南下,我来到了这个拥有第一抹春意的小镇,话不多说,先给大家带来一张春意盎然的项目图!




本次踩盘将从片区概述、踩盘测评(雷竞技官网手机版简介、销售动态、实探样板间、户型解析)、小编总结三个方面来为您全方位的呈现:山水中的桃源居所——世茂· 一渡青青小镇!



小镇区域概述:

 

世茂·一渡青青小镇临近京西南国家4A级十渡风景区首站,经由京昆高速、京港澳高速,一小时直抵北京市区,地铁燕房线仅半小时车程速达小镇。周边九大国家风景区,森林覆盖率高达82%。
 
该片区交通目前属于较完善状态,小编从房山广阳城地铁站坐车出发,从京港澳高速行驶了40分钟左右到达了项目,除了自驾以外,一渡: 房19路、917路、房45路、836路、房16路、房17路的公交均可以到达。



自驾出行线路:



踩盘评测:
一、 雷竞技官网手机版简介


(世茂· 一渡青青小镇 效果图)
世茂·一渡青青小镇共900户,物业费4.15元/㎡·月,容积率为0.6,绿化率30%。 项目的开发商为北京世茂房地产开发有限公司,项目的物业为开发商自己的物业-世茂物业,世茂物业成立于2005年,隶属于世茂集团,拥有一级资质的物业服务企业。

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配套介绍:项目周边拥有着丰富的旅游养生资源,项目靠近世界地质公园,沿拒马河而建,优越的自然环境能给人带来更为舒适的生活,项目有高尔夫球场供业主练球运动,也有4A级一渡假日酒店供旅游者体验优秀的服务。

https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1522318797660&di=e9cd8c185b53a1dd38687300b6c689e9&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimgs.focus.cn%2Fupload%2Fbj%2F38041%2Fa_380407707.jpg

二、销售状态
据小编到项目所了解,该项目是周边竞品中到北京较近的一个项目,从房山燕房线到项目仅仅需要半个小时左右。项目占地面积57000㎡,项目目前已建到第六期,于6月16号开盘,目前主卖的也就是六期产品,世茂一渡青青小镇项目现有高层4#、5#以及合院10#在售,高层共四个户型,分别为A户型约91.92㎡,B、C 户型约81.05㎡,D户型约101.55㎡,价格98万元/套起;合院为两层,面积区间约为130-140㎡,售价约320万元/套起。项目预计交房时间为2021年10月30日。


三、实探样板间
观澜



 
餐厅


餐客一体设计,客厅和厨房两面采光,通风很好,布局合理,整个空间光线充足。

客厅



 
客厅也是占有独立功能区面积最大的,功能性的布局能有效利用面积,同时朝南的布局也能带来很好的采光和通风的效果。



卧室


足够大的窗户保证了室内的采光,整个空间感觉挺通透舒适,同时也可以观赏室外花园的美景。充足的阳光洒进房间的感觉还是比较享受的。
 
四、户型解析



合院产品介绍:



①澜悦
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户型解析:建筑面积约:131m2,三室两厅三卫,约8.1m超大宽厅,餐客一体,营造宜人度假尺度意韵庭院、超大露台,山河入梦,风景常在,两层双套房设计,在享受欢聚的同时保持私密,精巧玄关,体贴收纳空间,让度假生活更美好!

②澜韵


户型解析:建筑面积约:131m2,三室两厅三卫约8.1m,餐客一体化宽厅 , 接待亲友、享受美食无拘无束,意韵庭院、超大露台,实现骨子里的院落情节,两层建筑双套房设计,美好度假生活互不干扰,精巧玄关入户,收纳生活杂物,回家从此成为一场典礼。



③澜庭


户型解析:建筑面积约:131m2 三室两厅三卫,南向约10m 三面宽,阳光清风,陪伴浪漫度假生活,餐客一体化宽厅,大气实用,彰显非凡气度,中庭挑空,留下改造空间,给生活一份小小惊喜,阔绰庭院,超大露台,陪家人邂逅美好四季风景。
 
小编总结
该项目属于京周养生宜居类型,同时也兼备旅游地产的属性!到项目的第一感觉就是清新的空气冲击而来,印象深刻;



同时,在进入项目前,一览无余的山水,让人充分体验到的自然的魅力;



在这里,最大的感受就是給人一种全身心放松、舒适的感觉;同时它的合院属于院墅化产品,可以实现较强的私密性,居住起来更能让人放松,同时较大的院落设计还可以成为家庭活动或者朋友聚会的最佳场所,南北通透的格局,使得采光、通风效果都极佳,该合院采用精装交付的方式也优化了客户的体验,让客户避免了考虑方案设计以及施工上面的难题;耳听不如眼见,对这个项目有兴趣的朋友,不如抽个时间去项目实地看看!